Je dokument, který definuje situaci na rezidenčním trhu ve vztahu k posuzované investici z pohledu nabídky, poptávky a dalších významných faktorů a navrhuje optimální parametry připravovaného projektu.

KDY A PROČ ZPRACOVAT:

Feasibility study je nejvhodnější zpracovávat již v období přípravy projektu pro územní rozhodnutí. Studie má také své významné opodstatnění při zadávání prací architektům a projektantům, pro získání bankovního financování a před zahájením prodejní kampaně. V upravené struktuře zpracováváme studie projektům, které jsou již ve fázi prodeje a investor není spokojený s dosavadním zájmem kupujících.

STRUKTURA DOKUMENTU:

Strukturu feasibility study navrhujeme na míru konkrétním projektům podle stupně jejich připravenosti a podle základních parametrů, jakými jsou lokalita (hl.město/region), typ výstavby (byty/ domy/polyfunkční objekty/samostatné parcely), časový harmonogram a očekávaná velikost projektu.

Standardní struktura zahrnuje analýzu trhu z pohledu širších hospodářských parametrů, místního realitního trhu a analýzu konkrétního segmentu trhu pro posuzovanou investici. Pro zahraničního investora nebo zahraničního financujícího partnera, je tato část rozšířena o makroekonomické souvislosti a srovnání se zahraničními trhy.

Strukturu je dále možné rozšířit o marketingovou strategii, data z hypotečního trhu a finanční plán.

PODROBNOST ZPRACOVÁNÍ:

Velmi detailně hodnotíme stávající srovnatelné a konkurenční projekty a zohledňujeme plánované developerské projekty s ohledem na časový harmonogram realizace investice.  Analýza současné i budoucí nabídky v segmentu rezidenčních projektů dané lokality samozřejmě obsahuje i odhad poptávky a tempa prodeje.

VYUŽITÍ:

Naše studie jsou využitelné jako podklad při získávání bankovního financování, pro nastavení dispozičních řešení, standardů, struktury bytů, cenové hladiny a všech ostatních klíčových faktorů pro realizaci úspěšného rezidenčního projektu, který bude odpovídat představám kupujících.

KONKURENČNÍ VÝHODA:

Vzhledem k tomu, že součástí našeho portfolia jsou i portály zaměřené čistě na prodej bytů a domu v nových developerských projektech, je právě analýza poptávky, očekávání a požadavků kupujících naší konkurenční výhodou.

   PDF na stažení